DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Laprida 400 – ALQUILER -Local y 5 consultorios/oficinas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Barrio Norte, este local ofrece una combinación ideal entre visibilidad comercial y funcionalidad profesional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Su entorno está rodeado de comercios, instituciones médicas, financieras y gastronómicas, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular.</span></div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con un local al frente con vidriera sobre la calle, ideal para atención al público, y hacia el fondo 5 oficinas o consultorios independientes, cada uno con su acceso interno, perfectos para profesionales, coworking, o uso médico.</div><div><br></div><div>Un amplio patio central con pulmón verde, equipado con mesas y sillas de uso común, aporta luz natural, ventilación y un ambiente distendido que suma valor al conjunto, generando un espacio de trabajo agradable y moderno.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Coworking o espacios colaborativos</div><div><br></div><div>Consultorios médicos </div><div><br></div><div>Oficinas de profesionales (abogados, contadores, arquitectos, psicólogos, etc.)</div><div><br></div><div>Showrooms o estudios de diseño</div><div><br></div><div><br></div><div>*Características generales:</div><div><br></div><div>Local comercial al frente de excelente exposición</div><div><br></div><div>5 oficinas o consultorios internos</div><div><br></div><div>Patio verde compartido con mobiliario</div><div><br></div><div>Baños comunes y kitchenette</div><div><br></div><div>Excelente estado general y ubicación premium</div><div><br></div><div><br></div><div>Este conjunto representa una oportunidad única para desarrollar un espacio de trabajo flexible, moderno y adaptable a distintos rubros, en el corazón de Barrio Norte.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Detalle de cada local en metros y valore:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">LOCAL 1 A LA CALLE 30 M2 $1.200.000</span></div><div><br></div><div>LOCAL INT 1 23 M2 $690.000</div><div><br></div><div>LOCAL INT 2 13.50 M2 $378.000</div><div><br></div><div>LOCAL INT 3 10.25 M2 $287.000</div><div><br></div><div>LOCAL INT 4 16.65 M2 $466.200</div><div><br></div><div>LOCAL INT 5 31 M2 $930.000</div><div><br></div><div><br></div><div>SE PUEDE ALQUILAR SEPARADO O TODO JUNTO</div><div>AJUSTE TRIMESTRAL CON INDICE ICL CONTRATO A 2 AÑOS. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>
